据东方早报报道，进入6月以后，上海商品住宅交易市场开始转入淡季，加上调控措施并无放松迹象，一二手房代理业务势必受到影响。

　　往年上海二手房的月均成交套数约1.5万套，这几个月都在1.3万至1.4万套。一个门店这个月也就两三单，去年同期有五六单。

　　近期上海内中环区域的看房量，普遍较6月上旬增长两成以上，接近5月中旬的高峰水平，其中杨浦、闸北“看房量增长两成，租赁成交量几乎翻倍”。

　　现在正逢大学生毕业，是传统的租赁旺季。其所在中山分行6月租赁成交量，较5月同期预计将上涨10%～15%。

　　值得一提的是，商业项目代理市场正受到越来越多中介的重视。

　　不过，商业项目交易税费很高，如若长期持有，物业费也不少，如何出租、租金升值空间都需专业考量。