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西安房产按揭

价        格:面议   
产品型号: 西安房产按揭过户
有 效 期: 长期有效
所 在 地: 陕西省西安市
配送信息:
供应数量:不限
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详细说明
西安鸿飞置业投资担保有限公司,在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。 确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。 在贷款的时候,要有担保,比如你要贷10万,那么你得提供公积金5万元的担保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外,还有存折担保和房产证担保,但这两种比较麻烦。存折担保,如果要贷10万,得由11万的存折,而且存折到期不能提取;房产担保,得看你所提供房产的面积有多少,太小了也不行,而且只能是本地区的。 担保是别人给你担保,自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。 办好了贷款,银行会给你一个账号,公积金中心会给你算每个月需要还的钱,你只需要每个月20前,将钱汇入这个账号就行了。 你也可以提前还款,但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。 本公司专业办理二手房的按揭贷款及抵押贷款,和西安绝大部分中介公司合作,中介公司通过我们从银行里为客户按揭贷款。我们从银行面签开始,准备资料,房屋评估,批贷,过户,放款,全程陪同服务。主营:西安房产按揭过户-西安房产按揭过户公司-西安二手房销售代理-西安房屋按揭贷款-西安二手房按揭贷款-西安房产抵押贷款-西安二手房公积金贷款-西安二手房按揭贷款公司-西安房产抵押贷款公司-西安二手房公积金贷款公司-西安房产中介代理公司-西安二手房销售代理-西安房屋销售代理公司-西安房屋按揭贷款公司
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