西安二手房交易 中介

西安鸿飞置业投资担保有限公司，成立于2004年11月份，是陕西省工商行政管理局和西安市房管局联合批准成立的正规合法企业。本公司专业办理二手房的按揭贷款及抵押贷款，和西安绝大部分中介公司合作，中介公司通过我们从银行里为客户按揭贷款。我们从银行面签开始，准备资料，房屋评估，批贷，过户，放款，全程陪同服务。

二手房交易风险如何避免 　　
———购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 　　
———买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。 　　
———买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 　　
———二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。 　———为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。 　　
———法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。

西安鸿飞置业投资担保有限公司目前主要从事 1、房屋租赁、买卖 2、二手房按揭贷款、房产抵押贷款 3、二手房公积金贷款 4、各类消费贷款 5、各类房产评估、公证代理 6、各类楼盘尾楼代理在二手房买卖方面，银行不会直接和个人合作。个人想买二手房，只能找担保公司作担保，银行才会为个人做按揭贷款。