西安二手房中介买卖
二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 测绘费:1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)
西安鸿飞置业投资担保有限公司,成立于2004年11月份,是陕西省工商行政管理局和西安市房管局联合批准成立的正规合法企业。公司目前主要从事 1、房屋租赁、买卖 2、二手房按揭贷款、房产抵押贷款 3、二手房公积金贷款 4、各类消费贷款 5、各类房产评估、公证代理 6、各类楼盘尾楼代理在二手房买卖方面,银行不会直接和个人合作。个人想买二手房,只能找担保公司作担保,银行才会为个人做按揭贷款。本公司专业办理二手房的按揭贷款及抵押贷款,和西安绝大部分中介公司合作,中介公司通过我们从银行里为客户按揭贷款。我们从银行面签开始,准备资料,房屋评估,批贷,过户,放款,全程陪同服务。