西安二手房按揭怎么办理

二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展，越来越多的购房者选择贷款购房。

个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向易贷中国合作机构申请的贷款。

西安二手房按揭怎么办理二手房按揭贷款申请资料

西安二手房按揭怎么办理买方需要提供的资料 　　
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 　　
2.户口本(夫妻双方) 　　
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　　
4.收入证明或偿债能力证明(单位出示) 　　
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 　　
6.学历证明(大专以上提供) 　
7.申请人的贷款银行活期存折 　　
8.银行要求提供的其他材料 　　

西安二手房按揭怎么办理卖方需要提供的资料 　　
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 　　
2.户口本(夫妻双方) 　　
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 　　
4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 　　
5.房屋产权证 　　
6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 　　
7.银行要求提供的其他材料

西安鸿飞置业投资担保有限公司，成立于2004年11月份，是陕西省工商行政管理局和西安市房管局联合批准成立的正规合法企业。

公司目前主要从事 1、房屋租赁、买卖 2、二手房按揭贷款、房产抵押贷款 3、二手房公积金贷款 4、各类消费贷款 5、各类房产评估、公证代理 6、各类楼盘尾楼代理在二手房买卖方面，银行不会直接和个人合作。个人想买二手房，只能找担保公司作担保，银行才会为个人做按揭贷款。