西安房地产抵押贷款

贷款的金额及期限
1、商品住宅的抵押率可达 70% ; 　　
2、写字楼和商铺的抵押率可达 60% ; 　　
3、工业厂房的抵押率可达 50% ; 　　
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

抵押房屋贷款要求的资料：

一、身份证明（夫妻双方）； 　　
二、婚姻证明； 　　
三、户口本； 　　
四、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明） 　　
五、房产证；（或复印件） 　　
六、贷款用途证明； 　　
七、收款方的身份证明以及收款帐号； 　　
八、近一期的房产的水电费单。 　　
另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不接。

西安鸿飞置业投资担保有限公司，成立于2004年11月份，是陕西省工商行政管理局和西安市房管局联合批准成立的正规合法企业。

公司目前主要从事 1、房屋租赁、买卖 2、二手房按揭贷款、房产抵押贷款 3、二手房公积金贷款 4、各类消费贷款 5、各类房产评估、公证代理 6、各类楼盘尾楼代理在二手房买卖方面，银行不会直接和个人合作。个人想买二手房，只能找担保公司作担保，银行才会为个人做按揭贷款。

本公司专业办理二手房的按揭贷款及抵押贷款，和西安绝大部分中介公司合作，中介公司通过我们从银行里为客户按揭贷款。我们从银行面签开始，准备资料，房屋评估，批贷，过户，放款，全程陪同服务。