西安房产抵押贷款怎么办理

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

西安鸿飞置业投资担保有限公司，成立于2004年11月份，是陕西省工商行政管理局和西安市房管局联合批准成立的正规合法企业。公司目前主要从事 1、房屋租赁、买卖 2、二手房按揭贷款、房产抵押贷款 3、二手房公积金贷款 4、各类消费贷款 5、各类房产评估、公证代理 6、各类楼盘尾楼代理在二手房买卖方面，银行不会直接和个人合作。个人想买二手房，只能找担保公司作担保，银行才会为个人做按揭贷款。

本公司专业办理二手房的按揭贷款及抵押贷款，和西安绝大部分中介公司合作，中介公司通过我们从银行里为客户按揭贷款。我们从银行面签开始，准备资料，房屋评估，批贷，过户，放款，全程陪同服务。