西安房产评估标准

西安房产评估标准1992年，我国实行了土地有偿使用，并且立法规定"实行房地产价格评估制度"，国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。

西安房产评估标准标定地价是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。 　　西安房产评估标准房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。 　　西安房产评估标准底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的价格，亦称起叫价格(简称起价)。 　　西安房产评估标准补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。
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